Île-de-France Énergies lance le « coup de pouce reno copro »

Pour la rénovation de votre copropriété, Île-de-France Énergies vous accompagne, définit avec vous votre projet de rénovation, vous propose des prêts à taux 0 % et vous verse une subvention !

Par exemple, pour un programme de rénovation globale de votre copropriété d’1 million d’€ permettant 50 % d’économies d’énergie, le « coup de pouce » qui vous est versé représenterait environ 150 000 € soit près d’un quart du montant des travaux ! Et il s’agit d’une subvention non d’un prêt !

En revanche, il ne faut pas tarder car la condition requise est que les ordres de service aux entreprises pour le démarrage des travaux soient délivrés avant le 31/12/2021.

Cette offre est proposée avec le programme « Coup de pouce rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif » mis en place par le gouvernement dans le cadre du dispositif des Certificats d’économie d’énergie (arrêté du 10 octobre 2020).

Qui peut en bénéficier ?

L’offre est proposée à toutes les copropriétés de la région Île-de-France d’au moins 30 logements. Les copropriétés doivent être inscrites au registre d’immatriculation des copropriétés.

Venez voir Île-de-France Énergies dès le début de votre projet pour bénéficier d’un accompagnement complet.

Pour bénéficier de l’aide coup de pouce réno copro, vous devrez signer les ordres de service de vos travaux avant le 31/12/2021. Vos travaux devront être réceptionnés avant le 31/12/2024.

Exemple de calendrier :

Quel est le montant de la prime Coup de pouce réno copro ?

 

Le coup de pouce exige dans tous les cas un programme de travaux permet de réduire d’au moins 35 % la consommation d’énergie conventionnelle de votre bâtiment. Île-de-France Énergies propose une prestation globale de conception de vos travaux de rénovation énergétique, accompagnement et financement, avec le versement d’un Coup de pouce réno copro d’au moins :

  • 540 € par MWh économisé (énergie finale), si vous êtes chauffés au fioul et que vous passez aux énergies renouvelables (au moins 40 %)
  • 324 € par MWh économisé (énergie finale), si vous êtes chauffés au fioul et que vous passez à une autre énergie (par exemple chaudière gaz à condensation)
  • 432 € par MWh économisé (énergie finale), si vous passez aux énergies renouvelables (au moins 40 %)
  • 270 € par MWh économisé (énergie finale), dans tous les autres cas

Par, exemple, la prime est, en moyenne, de :

  • 2 300 € par logement en moyenne si votre programme de travaux permet de dépasser 35 % d’économies d’énergie (1)
  • 4 600 € par logement en moyenne si votre programme de travaux permet de réduire d’au moins 35 % la consommation d’énergie, de renoncer à votre chaudière fioul et de passer aux énergies renouvelables (1)

L’accompagnement proposé par Île-de-France Énergies pour vous assister prévoit de :

  • Définir les travaux qui répondent au besoin de votre copropriété sur le plan technique dans le respect de votre budget
  • Vous assister (syndic, conseil syndical, copropriétaires) dans vos démarches administratives (Déclaration Préalable, Permis de Construire, etc.).
  • Vous accompagner dans la sélection des entreprises proposant le meilleur rapport qualité/prix
  • Établir les plans de financements collectifs et individuels
  • Obtenir des engagements de subventions.
  • Vous proposer des solutions de prêts en « tiers financement » et Eco-prêt à taux 0 %

Le jour du vote des travaux en assemblée générale, Île-de-France Énergies vous proposera votre contrat « coup de pouce ».

Le projet devra être conçu et accompagné par Île-de-France Énergies. L’offre est valable sur tout le territoire francilien pour les copropriétés de plus de 30 logements souhaitant mener une rénovation du bâtiment.

Île-de-France Énergies pourra assurer elle-même le suivi du chantier ou son ingénierie financière, assurant par là un contrôle de tous les intervenants. Un bureau de contrôle sera systématiquement missionné pour s’assurer de la conformité des travaux réalisés.

Par le versement d’une prime et son accompagnement, Île-de-France Énergies jouera un rôle actif et incitatif pour la réalisation de vos travaux. Mais attention, notre offre doit vous être parvenue avant que vous n’engagiez vos travaux.

Quels travaux doivent être réalisés pour bénéficier de la prime Coup de pouce réno copro ?

Les travaux réalisés devront permettre :

Les travaux réalisés devront permettre de réduire d’au moins 35 % la consommation d’énergie, d’atteindre une consommation d’énergie après travaux inférieure à 331 kWh/m².an et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Le changement, le cas échéant, des équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire est réalisé au profit d’un raccordement à un réseau de chaleur alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération (dans son état actuel ou dans le cadre d’un projet décidé), sauf à avoir obtenu de la part du gestionnaire du réseau de chaleur la justification de l’impossibilité technique ou économique du raccordement.
Hors raccordement à un réseau de chaleur, les changements d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire ne doivent pas conduire à :

  • l’installation de chaudières consommant du charbon ou du fioul; ou
  • l’installation de chaudières consommant du gaz autres qu’à condensation; ou
  • une hausse des émissions de gaz à effet de serre.

Toutes les entreprises devront présenter le signe de qualité RGE.

Plus généralement, tous les critères de la fiche CEE BAR-TH-145 devront être respectés.

Île-de-France Énergies assurera elle-même le suivi du chantier ou son ingénierie financière, assurant par là un contrôle de tous les intervenants. Si elle n’assure aucune de ces missions, elle effectuera une vérification des documents contractuels liant le maitre d’ouvrage aux entreprises, et effectuera au moins 2 visites de chantier. Un bureau de contrôle sera systématiquement missionné pour s’assurer de la conformité des travaux réalisés.

Solutions proposées par Île-de-France Énergies pour le financement des travaux

Outre le versement du Coup de pouce réno copro, Île-de-France Énergies, grâce à son agrément pour prêter, vous apportera toutes les solutions pour financer votre projet :

  • Prêt collectif à taux 0%
  • Prêt collectif « classique » pour les travaux non éligibles au prêt à 0%
  • Avance de subventions individuelles
  • Avance de subventions collectives

Suivi des projets et qualité des opérations

Île-de-France Énergies s’engage à recueillir et archiver les décisions des bénéficiaires sur l’offre d’accompagnement et les délibérations d’Assemblée Générale.
Île-de-France Énergies fera réaliser le contrôle de chaque opération par un organisme de contrôle accrédité. Ce dernier remettra ensuite un rapport attestant du respect des exigences de l’arrêté du 10 octobre 2020 ainsi que des éléments d’appréciation sur la qualité des travaux, en cas de manquement manifeste aux règles de l’art. Île-de-France Énergies engagera les mesures correctives nécessaires.

La prime Coup de pouce réno copro n’est pas compatible avec les aides de l’ANAH à la copropriété (Habiter mieux copropriété) ni avec les autres primes CEE.

Île-de-France Énergies vous informera sur toutes les aides disponibles pour les copropriétaires pendant le projet.

 

Pour en savoir plus :

Contactez-nous vite au 01 83 65 36 36 ou remplissez le formulaire en ligne

Pour toute informations sur les différentes aides, vous pouvez également contacter votre conseiller FAIRE.

Arrêté du 8 octobre 2020 modifiant l’arrêté du 29 décembre 2014 relatif aux modalités d’application du dispositif des certificats d’économies d’énergie.

(1) Estimations pour une surface moyenne des logements de 70m2 et 125 kWh/m2 d’économies d’énergie (en énergie finale). Pour les projets ayant des surfaces et des économies d’énergie plus faibles ou plus élevées, la subvention sera ajustée proportionnellement.