FINANCEMENT :
Des solutions pour des projets accessibles à tous

Île-de-France Énergies, c’est aussi un accompagnement « à la carte ». En tant que spécialiste du financement de la rénovation énergétique, nous pouvons vous accompagner dans le montage financier de votre projet en nous associant à votre équipe de maîtrise d’œuvre lorsqu’elle est déjà constituée.

En tant qu’ingénieur financier, nous nous chargeons alors de :

  1. Rechercher les solutions de financement mobilisables par votre copropriété afin de proposer un plan de financement optimal et adapté à un ou plusieurs scénarios de travaux ;
  2. Mener une enquête sociologique pour identifier les ménages pouvant bénéficier d’aides sous conditions de ressources ;
  3. Organiser des permanences et réunions afin d’informer les copropriétaires sur leur quote-part de travaux et les solutions pour la financer ;
  4. Gérer l’instruction de dossiers de demande d’aides collectives et individuelles ;
  5. Construire des plans de financement individuels proposant à chaque copropriétaire des solutions de financement optimisées : subventions, prêts, avances d’aide…;
  6. Négocier auprès des établissements bancaires l’obtention de prêts collectifs aux meilleurs taux.
  7. Verser à la copropriété une prime via le dispositif des « Certificats d’économie d’énergie »
  8. Verser une avance au bénéfice des ménages éligibles aux aides de l’ANAH

Quels financements et pour qui ?

De nombreux dispositifs existent pour financer les travaux en copropriété.

Ces financements peuvent être mobilisés par :

  • Le syndicat des copropriétaires (aides collectives)
  • Chaque propriétaire (aides individuelles)

Coût d‘une rénovation énergétique globale

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Aides collectives
(pour le syndicat de copropriété)

  • Aides des collectivités locales
  • Certificats d‘Economies d‘Energie
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Aides individuelles
(pour chaque copropriétaire)

  • Aides sous conditions de ressources : ANAH, CNAV, bonification des collectivités locales, etc.
  • Déductions fiscales
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Reste à charge
> comment le financer ?

  • Fonds travaux
  • Ressources personnelles
  • Eco prêt à taux zéro
  • Prêts individuels et collectifs
  • Tiers-financement
  • Economies d’énergie

Exemple de plan de financement d'une famille

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Une famille de 2 personnes
Habitant un 4 pièces 

Coût de la rénovation = 28 100 € TTC
Économies d’énergie = 42 €/mois

Plafonds de ressources de l’ANAH pour un ménage de 2 personnes en Ile-de-France :

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Plafonds ANAH  2018

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famille éligible aux aides de l’ANAH pour un ménage très modeste :

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  • Mensualité du prêt collectif sur 15 ans : 99 €
  • Soit 20 € après déduction des subventions et des économies d’énergie.
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Famille non éligible aux aides de l’ANAH

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  • Mensualité du prêt collectif sur 15 ans : 170 €
  • Soit 85 € après déduction des subventions et des économies d’énergie.

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