Résidence la Passerelle à Bry-sur-Marne

Coût des travaux :
1 766 000 € TTC
Consommation moyenne avant travaux :
272 kWhep / m². an (E)
Consommation moyenne après travaux :
169 kWhep / m². an (B)
40 % d’économies d’énergie

Constat

  • Chaudière vieillissante au fioul
  • Déperditions importantes
  • Infiltrations d’air
  • Problème d’humidité et d’infiltrations sur l’enveloppe du bâtiment

Face à ce constat les copropriétaires ont décidé de s‘engager dans un projet de rénovation globale.

Mission

  • Maîtrise d’œuvre conception
  • Études techniques et financières
  • Proposition d’un programme de travaux optimal
  • Suivi d’exécution

Début de la conception en mai 2019.

Programme des travaux

Isolation et amélioration du bâti

  • Isolation thermique par l’extérieur des façades
  • Isolation des toitures terrasses
  • Remplacement des menuiseries, des coffres de volets roulants et des occultations
  • Amélioration du système d’éclairage des parties communes

Amélioration de la ventilation et de la distribution de chauffage

  • Installation d’une ventilation hygroréglable basse pression de type B
  • Suppression de la chaudière et mise en place d’une chaudière gaz à condensation
  • Équilibrage du réseau de distribution de chaleur

Economies d’énergie et réduction des charges
• 32 000 €/an soit un trimestre de charge
Amélioration du confort
• Confort thermique et acoustique
• Disparition des pathologies
Contribution à la lutte contre le changement climatique
• 57 % de rejet de CO2 en moins par an
• 126 tonnes de gaz à effet de serre en moins par an