Première copropriété à avoir fait appel à Île-de-France Energies, la résidence « Verrières Joli Mai » a donné le coup d’envoi de ses travaux de rénovation à l’automne 2015. Après un audit énergétique réalisé par Manexi, le groupement de maîtrise d’œuvre porté par Île-de-France Energies a été choisi pour concevoir le programme de travaux. En cours de mission, le projet a dû être adapté en raison de la découverte d’amiante dans les conduits de ventilation et le Dossier de Consultation des Entreprises ajusté. Les copropriétaires pouvant mobiliser un panel d’aides pour financer les travaux, Ile-de-France Energies a établi un plan de financement adapté et a également accompagné la copropriété dans la mobilisation d‘un prêt collectif à taux bonifié. L‘équipe de maîtrise d‘œuvre a veillé au bon déroulement des travaux jusqu’à leur livraison.
Le programme de travaux
Isolation du bâti
- Remplacement des menuiseries et des occultations
- Isolation des planchers bas et des passages traversants
Amélioration de la ventilation et de la distribution de chauffage
- Changement des pompes des sous-stations
- Pose de robinets thermostatiques
- Calorifugeage des réseaux
- Installation d’une ventilation mécanique hybride
Coût des travaux : 5,6 millions € TTC
195 kWhep/m2.an > 140 kWhep/m2. an = 30% d’économies d’énergie
Equipe de maîtrise d’œuvre
- Ile-de-France Energies – Mandataire et ingénierie financière
- REANOVA – Architecte
- Manexi – Bureau d’études thermiques
- POUGET Consultants – Bureau d’études fluides